Output bagus tapi outcome bermasalah? Apakabar bandara yg bagus, tapi aksesbilitas dan dampak fungsinya nya dipikir belakangan? Tujuan strategis dari inisiasi di level bisnis harus nyambung dengan output sebuah proyek.
P&L (Profit and Loss) dan nilai proyek (project value) adalah dua ukuran yang berbeda yang juga perlu digunakan untuk mengevaluasi kinerja proyek pengembangan perumahan.
P&L adalah ukuran keuangan yang menghitung selisih antara pendapatan dan biaya dalam proyek. P&L dapat membantu pengembang mengetahui apakah proyek tersebut menghasilkan keuntungan atau tidak. P&L juga dapat membantu pengembang mengidentifikasi bagian mana dari proyek yang menghasilkan keuntungan dan bagian mana yang membutuhkan penyesuaian.
Sementara itu, nilai proyek adalah ukuran yang lebih holistik untuk mengevaluasi nilai dari proyek secara keseluruhan. Hal ini mencakup berbagai elemen, seperti nilai aset yang dihasilkan oleh proyek, dampak sosial dan lingkungan yang dihasilkan oleh proyek, serta nilai jangka panjang dari proyek tersebut bagi pengembang dan masyarakat.
Pentingnya memahami output proyek vs outcome proyek adalah karena output dan outcome adalah dua hal yang berbeda.
Output mengacu pada hasil konkret yang dihasilkan oleh proyek, seperti pembangunan perumahan atau peningkatan infrastruktur.
Sementara itu, outcome mengacu pada dampak sosial dan ekonomi jangka panjang yang dihasilkan oleh proyek tersebut, seperti meningkatkan kualitas hidup masyarakat atau meningkatkan produktivitas ekonomi di daerah tersebut.
Indikator biaya mutu waktu (quality-cost-time) dalam proyek dan indikator P&L dalam bisnis adalah konsep yang berbeda namun saling terkait.
Biaya mutu waktu dalam proyek mengacu pada biaya yang terkait dengan memastikan kualitas produk atau layanan yang dihasilkan sesuai dengan standar dan persyaratan yang ditetapkan. Biaya mutu waktu terdiri dari tiga elemen: biaya pencegahan (prevention cost), biaya evaluasi (appraisal cost), dan biaya kegagalan internal dan eksternal (failure cost). Biaya pencegahan adalah biaya yang dikeluarkan untuk mencegah kesalahan dalam proses produksi, sedangkan biaya evaluasi adalah biaya yang dikeluarkan untuk mengukur dan memverifikasi bahwa produk atau layanan sesuai dengan standar. Sementara biaya kegagalan internal dan eksternal adalah biaya yang terkait dengan kesalahan yang terjadi selama produksi dan setelah produk atau layanan diserahkan.
Sementara itu, P&L (profit and loss statement) dalam bisnis mengacu pada laporan keuangan yang menunjukkan pendapatan, biaya, dan laba atau rugi suatu perusahaan selama periode waktu tertentu. Dalam konteks bisnis, P&L digunakan untuk mengukur kinerja keuangan perusahaan dan menentukan apakah perusahaan menghasilkan keuntungan atau merugi.
Meskipun berbeda, biaya mutu waktu dan P&L memiliki keterkaitan erat dalam konteks manajemen proyek. Jika biaya mutu waktu tidak dikelola dengan baik, proyek dapat mengalami keterlambatan atau kegagalan, yang dapat berdampak pada biaya proyek dan akhirnya mempengaruhi P&L perusahaan. Sebaliknya, jika P&L perusahaan tidak sehat, dapat mempengaruhi kemampuan perusahaan untuk mengelola biaya mutu waktu dengan efektif, yang dapat berdampak pada kualitas produk atau layanan yang dihasilkan.
Oleh karena itu, manajemen proyek dan manajemen bisnis perlu mempertimbangkan biaya mutu waktu dan P&L secara bersamaan dan terus memantau kinerja finansial proyek dan perusahaan secara keseluruhan. Dengan demikian, mereka dapat mengoptimalkan keuntungan perusahaan dan memastikan bahwa produk atau layanan yang dihasilkan sesuai dengan standar dan persyaratan yang ditetapkan.
Dalam proyek pengembangan perumahan, penting untuk memahami konsep biaya-mutu-waktu, P&L, output dan outcome proyek karena ini akan membantu pengembang untuk melihat nilai keseluruhan dari proyek tersebut. Selain itu, pemahaman yang baik tentang output dan outcome proyek juga dapat membantu pengembang untuk mengidentifikasi masalah yang mungkin terjadi selama proyek dan memperbaikinya dengan cepat, sehingga dapat meminimalkan risiko dan kerugian yang terjadi.
Leave a Reply