Rencana Pengelolaan Risiko Pengembang perumahan yang melakukan ekspansi lahan dan membuka beberapa proyek tanpa menghitung kapasitas sumber daya dan tidak memiliki sistem yang baik berisiko menimbulkan masalah pada proses pengembangan dan mengurangi kepercayaan konsumen.
Oleh karena itu, penting bagi pengembang perumahan untuk memiliki rencana pengelolaan risiko yang efektif untuk meminimalkan kerugian dan memastikan keberhasilan proyek.
Penyebab
Penyebab utama pengembang perumahan melakukan ekspansi lahan dan membuka beberapa proyek tanpa menghitung kapasitas sumber daya dan tidak memiliki sistem yang baik adalah tekanan untuk meningkatkan profit dan mencapai target penjualan. Selain itu, kurangnya pemahaman dan pengalaman dalam mengelola risiko juga dapat menjadi faktor.
Akibat
Akibat dari pengembangan tanpa mempertimbangkan sumber daya dan sistem yang baik adalah proses pengembangan yang lambat, biaya yang lebih tinggi, kualitas yang rendah, dan masalah yang timbul dalam pemeliharaan. Hal ini dapat mengurangi kepercayaan konsumen dan menyebabkan kerugian finansial bagi pengembang perumahan.
Dampak
Dampak dari pengembangan tanpa mempertimbangkan sumber daya dan sistem yang baik dapat merugikan pengembang perumahan dan konsumen. Dapat menurunkan harga properti dan mempengaruhi reputasi perusahaan.
Respon Preventif
Untuk menghindari risiko pengembangan tanpa mempertimbangkan sumber daya dan sistem yang baik, pengembang perumahan harus memastikan bahwa sumber daya dan sistem yang dibutuhkan untuk proyek telah cukup pada tahap perencanaan dan pada saat pelaksanaan. Ini dapat dilakukan dengan menyediakan sumber daya dan sistem yang sesuai dengan kebutuhan proyek, menyediakan sumber daya dan sistem yang dapat berjalan terus-menerus, dan mengawasi serta mengendalikan pelaksanaan proyek.
Respon Korektif
Jika pengembangan sudah dilakukan tanpa mempertimbangkan sumber daya dan sistem yang baik, pengembang perumahan harus segera mengambil tindakan korektif untuk memastikan bahwa proses pengembangan dapat berlangsung dengan sukses.
Ini dapat dilakukan dengan mengidentifikasi dan mengatasi masalah yang timbul, menambah sumber daya dan sistem yang dibutuhkan, dan melakukan evaluasi dan perbaikan sistem yang ada. Juga penting bagi pengembang perumahan untuk bekerja sama dengan pihak terkait dan memastikan bahwa mereka memahami permasalahan yang dihadapi dan membantu dalam mengatasi masalah. Selain itu, pengembang perumahan juga dapat berkoordinasi atau melakukan konsultasi dengan pihak-pihak yang memiliki kapasitas untuk memastikan bahwa mereka dapat menciptakan solusi yang dibutuhkan.
Leave a Reply