Aspek teknis dan strategis merupakan dua hal yang berbeda dalam pengembangan perumahan.
| Strategy = What | Tactics = How & Who |
| Plans the right things Leverage Strengths Defines Vision Eleminates alternative paths (focus) Long term | Do things the right way Flexible Achives milestones Provides measurable accountability Short Term |
Aspek teknis meliputi hal-hal yang berkaitan dengan teknik dan praktik pengembangan perumahan, seperti proses perencanaan, desain, konstruksi, dan pemeliharaan fasilitas. Aspek teknis mencakup hal-hal seperti pemilihan material dan peralatan, memastikan kualitas dan keamanan fasilitas, dan memastikan bahwa fasilitas memenuhi persyaratan dan standar yang ditetapkan.
Aspek strategis meliputi hal-hal yang berkaitan dengan tujuan bisnis dan strategi pengembangan perumahan, seperti pemilihan lokasi, segmentasi pasar, dan perencanaan keuangan. Aspek strategis juga mencakup hal-hal seperti memastikan bahwa proyek konstruksi perumahan dan fasilitas perumahan memenuhi kebutuhan pasar, memastikan bahwa proyek dapat menghasilkan nilai yang optimal bagi para pemangku kepentingan, dan memastikan bahwa proyek dapat bersaing di pasar.
Secara umum, aspek teknis mencakup hal-hal yang berkaitan dengan bagaimana fasilitas dibangun, sedangkan aspek strategis mencakup hal-hal yang berkaitan dengan mengapa fasilitas dibangun. Oleh karena itu, perbedaan antara aspek teknis dan strategis dalam pengembangan perumahan adalah bahwa aspek teknis menekankan pada bagaimana proyek dapat dilaksanakan dengan sukses, sedangkan aspek strategis menekankan pada tujuan dan strategi bisnis dari proyek.
Aspek teknis dapat menjadi aspek strategis dalam kegiatan proyek konstruksi perumahan dan fasilitas perumahan, tergantung pada bagaimana aspek teknis tersebut diterapkan dan dikembangkan.
Aspek teknis memiliki peran penting dalam memastikan bahwa proyek konstruksi perumahan dan fasilitas perumahan dapat dilaksanakan dengan sukses dan memenuhi persyaratan dan standar yang ditetapkan.
Namun, jika aspek teknis hanya dipertimbangkan sebagai bagian dari tahapan pengembangan, maka aspek teknis tidak akan dapat memainkan peran yang lebih strategis. Dalam hal ini, aspek teknis harus diterapkan dan dikembangkan sebagai bagian dari strategi bisnis yang lebih luas, memastikan bahwa proyek konstruksi perumahan dan fasilitas perumahan dapat menghasilkan nilai yang optimal bagi para pemangku kepentingan.
Aspek teknis dapat menjadi aspek strategis jika pengembang perumahan memahami bagaimana aspek teknis dapat membantu meningkatkan efisiensi, mengurangi biaya, dan memastikan bahwa proyek konstruksi perumahan dan fasilitas perumahan memenuhi persyaratan dan standar yang ditetapkan. Misalnya, dengan memanfaatkan teknologi terbaru, memastikan bahwa sumber daya dan sistem yang dibutuhkan tersedia, dan memastikan bahwa proses pengembangan dilakukan dengan baik, pengembang perumahan dapat memastikan bahwa proyek konstruksi perumahan dan fasilitas perumahan dapat dilaksanakan dengan sukses dan memenuhi tujuan bisnis yang lebih luas.
“Strategy without tactics is the slowest route to victory. Tactics without strategy is the noise before defeat.”
Sun Tzu “The Art of War”
Leave a Reply